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Por determinação legal, em casos de locação comercial, o contrato celebrado por prazo determinado cessa com o término do prazo estipulado, independente de notificação ou aviso nesse sentido. Com o decurso do prazo, se o locatário permanecer no imóvel por mais de 30 (trinta) dias sem oposição do locador, presume-se a prorrogação da.
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Por meio deste contrato, que firmam entre si o LOCADOR e o LOCATÁRIO, regula-se a locação do imóvel urbano localizado em: Parágrafo único. O presente instrumento é acompanhado do laudo de vistoria, o qual descreve, detalhadamente, o imóvel e o seu estado de conservação, no momento de entrega deste ao LOCATÁRIO.
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I. OBJETO: Constitui objeto do presente contrato a locação do imóvel situado na rua: , S/N. Bairro: , CIDADE/UF, composto por um galpão constituindo um pavimento TERREO, com estrutura SIMPLES, cobertura de TELHA, com aproximadamente 5 x 7,70m². Faz parte integrante deste contrato, o laudo de vistoria prévia realizado e assinado pelas.
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As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Comercial1 de Prazo Determinado com Caução, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente. DO OBJETO DO CONTRATO. Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO o imóvel de propriedade do LOCADOR, situado.
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Para garantir uma relação transparente e tranquila durante a locação comercial, disponibilizamos gratuitamente um modelo de contrato de aluguel especialmente desenvolvido com cláusulas e termos essenciais para proteger os direitos e deveres do locador e locatário. Baixe o documento e facilite o processo de aluguel de um espaço comercial.
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Contrato de locação de espaço publicitário. Pedido para suspender cobrança de aluguel devido ao Covid-19/coronavírus. O contrato de locação comercial é o instrumento por meio do qual o proprietário (chamado locador) cede o uso de seu imóvel urbano para outra pessoa (dita locatária), para que nele instale o seu comércio ou seu serviço.
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O contrato de locação comercial é indispensável para quem deseja alugar um imóvel para fins comerciais. Este guia completo irá ajudá-lo a compreender o que deve constar no contrato, como preencher corretamente as informações necessárias e como imprimir o documento. É crucial garantir a conformidade do contrato com a legislação vigente, a fim de proteger ambas as partes envolvidas.
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Ele é muito semelhante a um contrato de locação residencial, alterando aqui, apenas a finalidade para qual este imóvel será utilizado. Legalmente, assim como o primeiro, este documento é normatizado pela Lei nº 8.245/91, que cuida da locação dos imóveis urbanos e os procedimento a ela pertinentes.
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CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL. LOCADOR(ES): (qualificação completa: nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrição no CPF/MF (CIC), endereço residencial ou comercial completo - logradouro, número, bairro, CEP, município e UF), doravante designado simplesmente LOCADOR(ES). LOCATÁRIO(A): (qualificação completa: nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão.
CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL
Modelo de Contrato de Locação Comercial. Contrato particular para locação de um imóvel que se destina ao desenvolvimento de atividade comercial. Referida legislação aborda especificamente a locação comercial a partir do artigo 51 e até o artigo 57. No contrato abaixo são especificados todos os aspectos necessários a este tipo de.
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A disponibilização de um modelo de contrato de locação de imóvel comercial gratuito, no formato Word, visa facilitar as negociações entre locador e locatário, proporcionando um instrumento jurídico completo e personalizável. Este modelo apresenta cláusulas essenciais como prazo de vigência, valor do aluguel, obrigações das partes.
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13. A presente locação destina-se exclusivamente para ocupação do estabelecimento comercial da LOCATÁRIA, vedada qualquer alteração desta destinação. À LOCATÁRIA também não será permitido emprestar, ceder ou sublocar o imóvel objeto da presente locação, sem prévia e expressa anuência da LOCADORA.
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Contexto de uso. Este modelo de contrato de locação de imóvel comercial é usado quando o proprietário de um imóvel (locador) deseja alugar uma casa ou apartamento para fins comerciais. O modelo inclui as cláusulas obrigatórias definidas na Lei 8.245/91 (Lei das Locações de Imóveis Urbanos, também conhecida como Lei do Inquilinato).