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A Lei Federal 12.607 afirma que não é permitido a venda ou aluguel de uma vaga de garagem em condomínios, a não ser que essa informação tenha sido especificada em uma reunião entre condôminos e síndicos. O Artigo 1.339 do Código Civil também trata do assunto: Os direitos de cada condômino às partes comuns são inseparáveis de sua.
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Por se tratar de uma medida simples e muito prática, a cobertura para vagas de garagem em condomínio tem tido um destaque cada vez maior por todo o país, isso em decorrência das vantagens que a [.] LEIA MAIS. MMJ Coberturas Indústria Metalúrgica Parque Industrial São Domingos Barra Bonita-SP
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Existem regras para aprovar e instalar cobertura de vaga de garagem em condomínio. O primeiro ponto é entender que é uma mudança em área comum do condomínio. De acordo com o Código Civil, esse tipo de alteração deve ser aprovada em assembleia. Veja o artigo 1.342: " A realização de obras, em partes comuns, em acréscimo às já.
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O que diz a legislação sobre cobrir vagas de garagem em condomínio? A mudança em áreas comuns de edifícios é um pouco mais complicada do que se imagina. De acordo com o que estabelece o Código Civil, esse tipo de alteração precisa ser aprovada em assembleia por 2/3 dos moradores. O artigo 1.342 não deixa dúvidas: "A realização.
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3 likes, 1 comments - marceloluis.broker on October 28, 2023: "Linda cobertura duplex em Itaipava com 178 metros quadrados. Primeiro pavimento: 3 quartos sendo."
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A cobertura para vagas de garagem em condomínio é confeccionada em telas de polietileno e possui uma estrutura em arco reforçada, sendo resistente, durável e muito sofisticada. Capaz de proteger os veículos da ação de diversos agentes, como os raios ultravioleta (UV) emitidos pelo sol, a cobertura para vagas de garagem em condomínio.
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Mesmo que as vagas sejam privativas, as mesmas estão nas garagens de uso comum. E cabe ao condomínio deliberar sobre sua cobertura. Comparativamente seria o mesmo que deliberar para a pintura da fachada o que incluiria as sacadas, mesmo que sejam áreas privativas. Assim, qualquer benfeitoria precisa ser previamente analisada.
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Lei de vaga de garagem em condomínio: direitos, venda, aluguel e perguntas frequentes. Vagas determinadas: são aquelas que têm uma matrícula própria no cartório de imóveis e que pertencem exclusivamente ao proprietário do imóvel. Nesse caso, o dono da vaga pode usá-la como quiser, desde que respeite as normas do condomínio e não.
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Além da comodidade, a vaga de garagem dentro do condomínio torna o embarque e desembarque mais seguro para as pessoas, pois oferece um ambiente privado e monitorado. Mas também é mais seguro para o veículo, que passa a noite sob guarda e vigilância. Se for coberta, a vaga protege o automóvel de intempéries, como sol e chuva.
É possível cobrir vagas de garagem em condomínios?
De acordo com a Lei Federal nº 12.607, todos os moradores podem vender ou alugar suas vagas, desde que seja para algum outro residente do condomínio. Qualquer exceção deverá ser registrada em uma assembleia condominial. Segundo as recomendações, caso um condômino queira alugar garagem do vizinho, é necessário elaborar um contrato.
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De acordo com o que estabelece o Código Civil, a cobertura de vaga de garagem em condomínios é tida como uma benfeitoria útil, porém não urgente tampouco necessária para o funcionamento do condomínio. Por isso, a cobertura de vaga de garagem requer aprovação em assembleia por 2/3 (dois terços) dos moradores.
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O parágrafo 1º do art. 1.331 do Código Civil fala justamente sobre o aluguel da vaga de garagem em condomínio. Confira na íntegra o texto da lei: "As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns.
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Pensando em melhorar a usabilidade e oferecendo qualidade na proteção de milhares de automóveis, a MMJ Coberturas é a empresa ideal para esse tipo de serviço. Disponibilizando um amplo leque de formatos, cores e diferentes materiais de fabricação, a MMJ Coberturas é uma empresa líder no setor, atendendo toda a região de São Paulo com.
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3. Cobertura para garagem de telha cerâmica. A cobertura para garagem feita com telha cerâmica é muito usada no Brasil, visto que muitas residências contam com esses tipos de telhas para compor o telhado das residências. Quanto às características pode-se dizer que a cobertura para garagem de telha cerâmica além de proporcionar beleza ao imóvel, é resistente ao fogo, apresenta baixa.
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As vagas de garagem em um condomínio são um recurso que acrescenta muito mais praticidade e conforto ao dia a dia dos moradores. Contudo, por se tratar de um ambiente com a utilização compartilhada, podem haver conflitos entre seus usuários. Não existem leis que definam as regras em garagens de condomínio, portanto as normas de uso desse ambiente devem ser acordadas na assembleia e.